（原标题：多地发力春节促销kaiyun，节后楼市成交或有回升）

1月31日，百强房企1月销售功绩出炉。

从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比着落16.5%，但降幅剖判收窄。同期，收获于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长剖判。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”当作，房企发力春节营销。

业内东说念主士测度，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度全体同比或将保捏平定。

房企销售功绩同比降幅较旧年剖判收窄

中指参谋院的数据裸露，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比着落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较旧年同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较旧年同期捏平。

对于百强房企销售功绩同比着落的原因，中指参谋院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现着落，但比拟2024年超30%的降幅有剖判收窄。

克而瑞参谋中心还指出，收获于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市商场热度不时，同比增长剖判。4个一线城市环比着落33%，同比上涨56%。其中深圳因旧年基数较低，同比增长170%，短期内成交热度不时。广州次之，同比涨幅也在六成操纵。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交范畴均不超40万夙昔米，二手房捏续分流新址商场热度。

二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比皆增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比着落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比不时降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”当作

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地聚积房地产利好策略，推出体式及本体各样的“迎新年、购新址”当作，捏续使劲鼓动房地产商场止跌回稳。

中指参谋院指出，一方面，各场所房地产协会发布倡议，倡议会员单元与建树企业市欢开展各样当作，协会作念好宣传、搭建平台等使命，通过集结展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺当作，扩大宣传力度和影响范畴，促进商品房销售。另一方面，建树企业对返乡客群制定针对性的销售决议，体式上通过线上线下联动，推介优质房源；本体方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销当作，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”当作，汇集了成都主力建树商的最全在售楼盘状貌，共有27家房企携上百个楼盘状貌参展，餍足各样化购房需求。当作上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，进步花费者购房花费意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”期间开展商品房促销当作的倡议书》建议，“春节·元宵节”期间会有遍及东说念主员返乡省亲、择业，条件房企合理制定“双节”楼盘销售优惠措施，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销当作。

测度后市，中指参谋院以为，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所着落，二手房成交量同比增幅收窄，商场全体依旧不时“以价换量”行情。测度节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于旧年一季度新址成交范畴为频年较低水平，在低基数影响下，全体同比或将保捏平定；二手房受部分小区价钱逐要领整到位及中枢城市业主预期改善，测度成交量仍将保捏一定例模，但商场捏续回稳仍需策略加力救济。

责编：李丹

校对：廖胜超

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